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发布时间：2024-08-08 11:16:30 来源：本站 作者：admin
豪华黄金海岸婚礼场地 Kwila Lodge 正在出售，租期为 10 年，为投资者走进婚姻殿堂提供了额外的激励。
在 Kollosche 商业代理 Tony 和 Adam Grbcic 的意向表达活动中，这家拥有现场住宿的五星级活动中心吸引了全国各地的关注。
Kwila Lodge 目前由 Amanda Appel 共同拥有和管理，她的家族是另一个婚礼和活动场地的幕后推手，即黄金海岸腹地的 Bower Estate。
Appel 女士于 2003 年 1 月收购了 Kwila Lodge（原名 Eco Studio Fellini），并与餐饮和酒店集团 The Ridgeway Group 的 Ruggie Ridgeway 合作改造了这处历史悠久的建筑。
该项目耗时六个月，花费了 200 多万美元用于改善地块并翻新主屋和多个附属建筑。
“我们已经经营鲍尔庄园好几年了，听取了人们的反馈，我们发现他们有几个共同点，”阿佩尔女士说。
“人们想要一个拥有更多基础设施、更靠近城市的场地。当费里尼庄园上市时，我们知道这正是我们一直在寻找的机会，并着手打造鲍尔庄园的姊妹项目。”
翻新工程与该地产作为古老乳品厂对该地区的历史意义相呼应。
历史悠久的宅邸
“我们的愿景是保留原始乳品厂的精髓，这样当人们走进来时，他们就会感受到与过去的联系，”阿佩尔女士说。
“澳大利亚各地有一些美丽的历史场所，但黄金海岸真的没有这样的地方，所以这是我们为该地区提供不同的东西的机会。这里肯定没有其他地方能与之媲美。”
Adam Grbcic 表示，新增的 10 年租约和每年租金上涨增加了 Mudgeeraba Boomerang Road 5 号 16,200 平方米永久业权地块的诱人土地价值。
新业主还将受益于罕见的批准，该批准将地块作为“旅游设施”运营，地理位置优越，距离 Burleigh Heads 仅 12 公里，毗邻 Springbrook 国家公园。
主旅馆内的酒吧
Kwila Lodge 由 1923 年的原始宅邸和附属的多功能厅组成，配有商业级厨房和酒吧，可容纳多达 160 名客人参加坐式活动，或 250 人参加鸡尾酒会。
还有阁楼式住宿，最多可容纳 4 人，还有四个独立的一居室和两居室工作室，坐落在修剪整齐的花园中，拥有私人湖泊。
DA 还批准在该地点建造更多住宿，主住宿楼已获得经营餐厅的许可。
阿佩尔女士表示，出售的决定是“一次情感之旅”，此前该公司已经成功运营了 12 个月，每周都有活动预订。
“但我们认为，如果我们出售它，它会给我们带来一些资产，如果我们想接手另一个项目，我们就可以腾出手来。
“这才是真正的驱动力——这家公司很成功，我们相信它，如果我们找到合适的房产，我们可能还想再做点什么，”她说。
该房产包括活动空间和住宿
亚当·格比奇说，对于寻求“低风险、高回报资产”以增加其在万无一失行业的投资组合的投资者来说，Kwila Lodge 是一个罕见的选择。
“阿佩尔女士把一个非常破旧的场地变成了黄金海岸最好、最成功的婚礼场地之一，”格比奇先生说。
“作为未来的租户和成熟的活动运营商，她将有既得利益来维护该物业并确保其继续取得成功，这对即将成为业主的人来说非常有吸引力。
“他们还将享受未来十年的有保障的收入，租约中规定了每年 3% 的租金增长，同时还获得了极为罕见的旅游设施分区批准，这为该物业的未来多种用途提供了便利。”
意向书截止日期为 8 月 22 日。
