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发布时间：2024-08-08 10:58:32 来源：本站 作者：admin
塔科马市中心一座标志性的 12 层办公大楼曾是 Russell Investments 的总部，如今已签下近两年来的首位新租户。
律师事务所 Dickson Frohlich Phillips Burgess (DFPB) PLLC 将在 12 月租户改善工程完工后将其塔科马业务迁至 909 A. St. 大楼。该大楼以前是 State Farm 办公室所在地。在 2010 年之前，它一直是 Russell Investments 的总部。
该律师事务所将占用 9 楼 13,835 平方英尺的空间，约占总楼面面积的 75%。
“我们决定搬迁是基于几个关键因素，最明显的是我们幸运的增长，”律师事务所的执行合伙人 Rob Dickson 说道。“在过去的 18 个月里，我们吸纳了几位来自不同背景的新同事，他们带来了独特的专业领域。”
909 A 街大楼已成为该市办公室租赁挑战和缓慢但稳定复苏的象征。
Neil Walter Co. 的 John DeHan 表示，新租约将这座 227,000 平方英尺的建筑的入住率提高到 50% 左右，他与 Chris Highsmith 一起代表业主参与了此次交易。First Western Properties 的 Dan Durr 代表租户。
“DFPB 的租约是今年塔科马最大的办公室租约之一，”DeHan 说。“今年夏天，随着员工开始适应混合工作模式，雇主正在寻找真正的 A 级空间，塔科马办公空间的势头加速。”
DFPB 将成为该建筑的第九位现有租户，也是自 LPL Financial 和 Pacific Current 于 2022 年 10 月签署租约以来的第一位租户。DeHan 说，他的团队每周都会向潜在租户展示这栋建筑。
该建筑归 909 Destiny Fund 所有，该基金是一家单一资产公司，由总部位于西雅图的 Canyontree LLC 管理。该基金于 2018 年以 2100 万美元收购了该建筑。皮尔斯县目前对该建筑的评估价为 2900 万美元。
Dickson 预计约有 25 至 30 名员工将定期使用该办公室。该公司实行在家办公混合政策。
计划中的租户改进将花费约 722,000 美元。Superior Builders Inc. 是承包商。
DFPB 目前在位于 1200 E. D St. 的一栋建筑中占地 7,000 平方英尺的空间内运营。
“我们非常喜欢 1200 E. D St. 的空间，它位于 Thea Foss 水道上，非常独特，”Dickson 说。“但是，909 大楼提供了更多的空间，我们的团队和客户可以轻松到达。新办公室还提供了继续扩展的能力，这对于我们未来几年的持续增长是必不可少的。”
